鉅亨網編譯張正芊

儘管黃金價格已自去年底谷底 1130 美元左右強勁反彈,但美國銀行美林 (BAML) 最新全球基金經理人調查顯示,投資專前置協商提前還款家們仍認為金價「低估了」,為 10 年來僅第三度持此態度。消息暗示金價可能還有相當上漲空間。

另一方面,知名大宗商品投資人羅傑斯 (Jim Rogers) 近日受訪時警告,全球正朝向爆發戰爭個人信用小額借貸資格前進。使得他繼續擁抱貴金屬避險:每當價格回跌,他就會買進更多黃金及白銀。

美銀美林周二 (14 日) 發布 2 月份調查報告,針對 175 位、經理資產總額達 6.32 億美元的投資人所做意見調查。結房子如何貸款果顯示,認為目前金價低估較認定高估的比例,多出達 15 個百分點,創 2009 年 1 月以來新高。

《MarketWatch》報導,從 2004 年美銀美林開始在類調查中加入金價意見以來,基金經理人通常都認為黃金「高估」、對黃金投資「沒興趣」或兩者皆然。且在過去 10 年內,僅出現過 2 次多數受訪者認為金價低估:分別在 2009 年 1 月與 2015 年 1 月;當時金價都在隨後飆漲。

周三 (15 日) 紐約黃金期貨價格收盤上揚 0.6% 至 1233.10 美元,因政治不確定因素引發的避險需求,超越美國聯準會 (Fed) 主席葉倫 (Janet Yellen) 及其他央行高官釋出一連串鷹派政策言論,所帶來的利空壓力。美元指數收盤跌回 101.18 點,也為金價提供一些支撐。

羅傑斯近日接受避險基金經理人 Erik Townsend 的部落格《Macro Voices》訪問時表示,由於美國勢力正在下滑,加上全球民粹政治及保護主義風潮吹起,使得戰爭爆發恐怕無法避免。

他強調,美國總統川普 (Donald Trump) 競選時的激烈言論是否全都會落實為政策,仍有待觀察;但他可能會與中國打貿易戰,卻是不可忽視的風險,因其團隊中至少有 3 位高官「非常想與中國展開貿易戰爭」。而貿易戰通常會是一場災難,甚至演變為真正的戰爭或「放槍」大戰。

紐約黃金走勢圖

無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

土地如何貸款違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以房屋抵押貸款利率比較上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提房屋增貸利息供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利哪家銀行信貸利率低率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

負債整合利率03. 信用狀況

04. 有無勞沒工作想借錢

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全信用瑕疵車貸性)

09. 照會流怎麼跟銀行借錢

10. 各金融機構內部銀行債務協商徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要信用貸款利率低,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

2017年02月15日 06:30

個人信用借貸最低利息

function httpGet(theUrl){var xmlHttp = new XMLHttpRequest();xmlHttp.open( 'GET' , theUrl, false );xmlHttp.send( null );return xmlHttp.responseText;}

var theUrl = '';

document.write(httpGet(theUrl));

記者林思妤/台北報導

藝人劉以豪因陽光暖男形象,以7位數接下知名品牌零食代言。日前拍廣告時,穿上襯衫、西裝褲,暖笑一秒融化工作人員。經紀人透露,雖然那時趕拍完電影,日夜顛倒下讓他身體不堪負荷,但一整天拍攝仍拿出滿滿活力,當場也敬業嗑了不少包零食下肚。

▲劉以豪以7位數接下洋芋片代言。(圖/公關照)

劉以豪外型高挑,超陽光笑容有「最萌男友」封號。他日前接下零食代言,剛拍完電影《帶我去月球》,那時幾乎沒什麼睡覺,就被CUE去拍廣銀行小額信貸告。一整天下來,他笑說「吃了很多薯條」,平常也常在拍戲時,身邊準備小零食來果腹解解嘴饞。

不但笑容超暖,連行徑也暖翻天。工作人員私下透露,劉以豪在拍電影時,雖然日夜顛倒,讓他體力不堪負荷;但他累、劇組工作人員也一樣很累,於是私下常準備B群、提神飲料,分送給大家打打氣,一起撐過辛苦的熬夜工作時光。

▲劉以豪工作雖辛苦,但不喊累展現敬業態度。(圖/公關照)

劉以豪13日受邀出席Micheal Kors美國紐約時裝週,第一次飛到紐約的他,期盼能在工作結束後,在當地待上幾天,觀光旅遊,看看百老匯或聽聽歌劇。而今年情人節如何度過?經紀人笑說,他剛抵達紐約,就由身旁男性妝髮助理陪他過囉。

▲劉以豪出發去紐約參加時裝週。(圖/翻攝劉以豪臉書)

D56A0BE1D973AC4C
arrow
arrow

    qap88564 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()