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何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲帶2歲以下小娃出國行李大公開。(圖/饅頭去哪鵝提供,請勿隨意翻攝,下同)

文/饅頭去哪鵝(yami)

第一次帶饅頭出國,在桃園機場出境海關這一pa,我就被攔截下來了....(這什麼不順遂的開場白..哈哈哈),但也因這愚蠢記錄太容易重蹈覆轍,所以一定要記錄下來。

後來反省覺得太糗,PO FB才發現不只我帶違禁品被沒收,身邊多位媽媽好友也被沒收過~~哈哈哈哈。

所以開場白就一定先提醒,沒有工作可以貸款嗎在收出國行李時別跟我犯了一樣的錯誤呀~,不然一天到晚因這原因被盤查,且一直被沒收,實在太糗。

回顧當時FB





當我在機場通關時,安檢儀器發出「逼、逼、逼聲響」,安檢員說:你帶違禁品吼,請主動交出;我堅定的說:絕對沒有帶;安檢員說:你隨身行李袋中有帶嬰兒食物剪,這是違禁品,不能登機喔!噗~哭笑不得,但因趕著通關且後面大排長龍,實在不想重新排隊,所以饅頭仔的食物剪.....就永住在台灣海關這啦!

原來平常看似簡單的出入境流程,會因為當了媽媽,而變得有所不同。

很喜歡這張照片,順利登機後,饅頭主動拿出他心愛的小熊,與他分享喜悅時刻。

但要順利登機,往前推要先順利完成出入境手續~,再往前推,在家 要先順利完成收行李的大任務。

哈哈哈哈,平常簡單40分鐘內可以搞定的行李,會因身旁有位充滿好奇的娃兒,收兩小時也收拾不完.....。

專業前輩跟我說,菜鳥媽媽才會傻傻的讓娃兒陪同收拾,這種快狠準的收拾moment,當然要等把娃兒撂倒入睡後再開始,收起來效率才會高呀!(覺得學到)

不然我一直辛苦的放入行李,小饅頭一直翻出行李,當我收到筋疲力竭之際,這娃兒竟然悠哉地在我旁邊啃起芭樂......。我真的很想說OXOXO,但媽媽要有修養,媽媽我忍 媽媽不說!

所以要收到100%齊全,我真的用盡全力呀!

其實娃兒出國行李該怎麼收,基準點取決於是要飛到什麼國家?當地氣候&便利性?

由於我們這次是要飛沙巴的孤僻度假海島飯店,缺什麼都借不到也買不到,所以我寧願多帶也不要有任何缺品!

反正這趟沒有購物行程,那就一咖隨身行李、後揹包,以及一箱娃兒的用品、一箱大人衣物,這樣很足夠了~

簡單整理娃兒出國行李必備品,我將它分類成移動類、衣物類、飲食類、藥品類四大類別,這樣整理起來很有條理,較不易缺品!

移動必須品

揹巾:由於不是每個景點都方便推推車,因此揹巾先備用著才放心!

推車:搭機出國,很推薦能夠帶上飛機的,且可以折疊並放置於頭頂上的置物櫃!

衣物類必需品



由於台灣溫度和國外溫度&機艙內外溫度有落差,大人都不好適應了更何況是孩子!所以各厚薄類的外套均帶一件,媽媽才放心!

厚外套、薄外套、背心外套:(背心最實用,早晚溫差大很適用),基本換洗衣物&日常尿布的用量

若到海島國家:泳衣、游泳圈、防水尿布千萬要記得帶!

飲食類必備品

小饅頭首次出國大約是一歲半的年紀,已能吃些大人食物,因此就不考慮製作稀飯副食品的問題!只要有奶瓶、有奶粉,走到哪餵到哪這都不成問題。

塑膠奶瓶或拋棄式奶瓶

海外之旅會建議不要帶玻璃瓶的,雖然平常在家我最習慣玻璃奶瓶,啊哈 但有次國內之旅我意外打破奶瓶,害我兒差點要斷糧!從此下定決心,外出都不要用玻璃的,才可避免不必要的尷尬場面....。

奶粉(可多帶 不可少帶)哪裡可借錢

若行李箱夠裝,我就整大罐帶著~畢竟誰知道會不會因為無法如期返台,或不小心有機會繼續換國家旅遊(想太多),若只帶少量分裝的奶粉怕會不夠用!孩子會有適應問題,在國外買不到習慣品牌的奶粉,會很囧!

點心果泥

饅頭很喜歡吃加拿大某有機嬰幼兒副食品,有很多口味可以選擇,且都是加拿大原裝進口的有機蔬果,在海外若找不到合適的食材,讓娃兒吃吃習慣的點心,大人小孩都放心。

餐具

飛機上,娃兒也有專屬的餐點,哼哼哼,之前沒帶娃兒搭過飛機,我哪知這麼方便嘛,早知道不要帶「食物剪刀」闖關.....念念不忘我的食物剪。

圍兜千萬要記得!!!



其實飯店大多都有塑膠餐具,但若外出,還是要記得自行攜帶~

饅頭表示:我都啃雞翅呢....哪需要什麼餐具

台灣的桶裝水

我知道扛水有點瘋狂,但心想若娃兒第一天就因「水土不服」上吐下瀉是有多掃興!

所以,我跟胖虎確實就扛了一桶台灣水礦泉水出國了!哈哈哈,反正這東西也是有去無回,沒喝完也不信用不良申請信用卡用帶回,覺得這樣煮沸泡奶比較安心。

但在過國外海關時,我又被攔查了...哈哈哈哈,被關切行李箱底部的液體是什麼?哈哈哈我說一歲娃兒泡奶用的台灣水,海關也...笑了。

藥品類必備品



除了擦擦抹抹的蚊蟲叮咬藥品,出發前先到小兒科找家庭醫師拿感冒發燒...等常備藥,也非常重要喲!

溫度計、藥品、防蚊液、退熱貼

防曬乳:哈哈哈哈訓練小童幫忙擦防曬乳 真便利

差不多就是這樣啦!自認這樣行李收的挺齊全滴,但出發前最重要的還是再次確認「護照」有帶到!畢竟,經過一番折騰&娃兒又一直搞破壞,這本子若沒帶到,就一切都不用玩啦。

★饅頭去哪鵝,嗨嗨,婚前我是愛露營、愛大自然的彈跳少女,當媽之後搖身一變成了「饅頭去哪鵝」的日記主筆,職場上我是品牌公關,在家時我是不用鯊魚夾的假賢淑媽咪!!堅信work hard & play hard精神!再忙也要偷時間來寫親子日記,立志當個快樂老木!

★本文經作者授權轉載,原文見「饅頭去哪鵝,yami人生大小事」部落格。

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▲張女父母到補習班櫃檯找負責人理論,並大聲辱罵督導。(圖/示意圖)

記者張曼蘋/台北報導

台北市某補習班一名24歲張姓女老師去年因工作表現不佳,遭余姓督導斥責並嗆「我可以傷害人,但我沒這樣做。」張女父母得知後,氣得到補習班櫃檯找曹姓負責人理論,還大聲辱罵督導是「黑道、流氓、黑道還好意思跟人家做什麼老師。」余男不甘被罵,怒調監視器畫面並提告。士林地檢署偵結,依公然侮辱罪將2人起訴。

檢方偵查,張女大學畢業後就到該補習班工作,2016年6月間張女因工作表現不佳,遭余男斥責,張女回家後將事情告訴父母,2人不捨女兒受氣、懼怕,某日中午跑到補習班櫃檯找負責人理論,並當場大罵余男是黑道、流氓等語。張女父母到案後,矢口否認有辱罵對方,辯稱只是想到女兒工作的地方了解上班狀況,並問負責人「「為什麼督導要說他可傷害一個人?」不過補習班監視器有錄音,且也有另名老師證稱聽到2人辱罵。

士林地檢署認為,按刑法上之公然侮辱為指對被害人抽象予以謾罵、使人難堪之行為,經查,張女父母向曹姓負責人辱罵督導是黑道、流氓等語,應屬對余姓督導是抽象謾罵,並未指謫、傳述足以貶損告訴人名譽之具體事實,但因為被告2人侮辱行為甚明,再加上告訴人是經曹姓負責人告知,並調取監視器才得知此事,因此依公然侮辱罪將張女父母起訴。



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