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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸銀行如何貸款款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住信用不良房屋貸款宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











領現金貸款

▲英國一對夫妻已經生下19個孩子,今年9月將生下第20胎。(圖/翻攝自IG,下同)

國際中心/綜合報導

喜獲麟兒是人生一大喜事,但對於英國這位42歲的婦人來說,懷孕生子對她而言似乎是家常便飯,因為她已經生下19名子女,最近又再度懷孕,將生下第20個寶寶。

根據英國《每日郵報》(Daily Mail)《太陽報》(The Sun)等媒體報導,42歲人妻蘇(Sue)與46歲丈夫諾亞(Noel),目前一共育有19名孩子,先後生下10個兒子和9個女兒;由於他們孩子眾多,曾吸引當地節目多次邀請,請他們分享日常生活和孩子相處的過程。

最近夫妻倆在IG宣布,他們將在9月份迎來第20個寶寶。19個孩子當中,最大的哥哥已經27歲,這是蘇在14歲時懷孕生下。

雖然夫妻倆生下19個孩子,平常出入也靠迷你巴士,但他們並未靠政府的福利金,而是靠著經營麵包店過日子。

只是因為家族人數龐大,一家人的生活開銷也不低,平均每年就得花費3萬歐元(約112萬元台幣),其中光是每周花在食物的費用,就要花上250英鎊(約9400元台幣)。



















▲陳姓男子受不了母被長期毆打,殺死父親。(圖/資料照,下同)

社會中心/綜合報導

法部務近年推動《刑法》修正,草案初步版本出爐,其中最受關注的,就是第272條殺害直系血親尊親屬罪,過去只有無期徒刑和死刑,但考量有許多案例是因為子女不堪父母長期虐待犯案,修改後將比照普通殺人罪,本刑10年以上的有期徒刑,目前已依法在官網公共政策網路參與平臺公布60天,讓民眾查詢留言。

屏東縣高樹鄉一名27歲陳姓男子,受不了爸爸10年來家暴媽媽,甚至拿刀恐嚇,2016年5月一氣之下以煙灰缸敲擊父親頭部,再拿利剪朝頸部猛刺致死,事後很後悔,母親、姑姑和奶奶甚至下跪為其求情,「真的很乖很孝順。」陳男母親也說,「的確長期受死者打罵。」全案依照殺人罪移送,並以30萬元交保。

▼林姓男子不滿考上高醫卻不能念,又被父母碎念砍傷父親。(圖/記者孫曜樟翻攝,下同)

法務部近年推動修法,其中對於殺害直系血親尊親屬的量刑,現行僅有死刑或無期徒刑,有意修改為比照普通殺人罪死刑、無期,本刑10年以上的有期徒刑、也可加重刑責1/2,由法官依案情量刑,原因就是有鑑於上述類似案件越來越多,雖然殺害直系血親不僅侵害生命更違反孝道,但有許多都是不堪虐待才犯案,若只有死刑或無期太過嚴苛,目前部分條文修正草案已經出爐,已依法在官網和公共政策網路參與平臺公布60天。

近期殺(傷)害直系親屬或親近家人的案件中,受到關注的包括,台北市松山區張姓媳婦一時情緒激動,持菜刀砍向婆婆頸部致死,崩潰大喊,「我殺了全世界最好的婆婆。」另外,新北市中和1名20歲的林姓男子,重考考上高雄醫學大學,但父母擔心去高雄念書後無人監督,更沉迷於電玩不允許他就讀,加上長期遭冷嘲熱諷,打電動又被母親碎唸,持刀砍殺父親,這些案件移送並審理中。房屋抵押貸款利率比較

▼張姓媳婦砍殺婆婆,自行走到門外,告訴先生「我殺了媽媽!」(圖/記者楊佩琪攝)









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